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歷時(shí)八年，《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)夥伴關(guān)係協(xié)定》（RCEP）將於2022年1月1日生效。

當(dāng)前世界上人口最多、經(jīng)貿(mào)規(guī)模最大、最具發(fā)展?jié)摿Φ淖杂少Q(mào)易區(qū)即將正式啟航。

RCEP是什麼？有什麼戰(zhàn)略意義？帶來的投資機(jī)會(huì)在哪裡？小星為您詳解！圖片

什麼是RCEP？

2012年由東盟10國發(fā)起，邀請(qǐng)中國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭、印度6個(gè)對(duì)話夥伴國參加，旨在通過削減關(guān)稅及非關(guān)稅壁壘，建立一個(gè)16國統(tǒng)一市場(chǎng)的自由貿(mào)易協(xié)定。

2020年11月15日，醞釀已久的RCEP正式簽署。15國正式締結(jié)成覆蓋亞太地區(qū)的全球最大自貿(mào)區(qū)（印度退出）。

2022年1月1日，RCEP將在文萊、柬埔寨、老撾、新加坡、泰國、越南等6個(gè)東盟成員國和中國、日本、新西蘭、澳大利亞等4個(gè)非東盟成員國共十國率先運(yùn)行。

RCEP戰(zhàn)略意義深遠(yuǎn)

這個(gè)協(xié)定確實(shí)影響很大，對(duì)區(qū)域內(nèi)各國的戰(zhàn)略意義十分深遠(yuǎn)，為什麼呢？我們來看一組最重要的數(shù)據(jù)：

RCEP覆蓋了47%的全球人口，32%的全球GDP，29%的全球貿(mào)易以及32%的全球投資。是全球人口最多，合作最多元，發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮淖杂少Q(mào)易區(qū)，是世界經(jīng)濟(jì)復(fù)甦和發(fā)展的重要引擎。

區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)夥伴關(guān)係協(xié)定（RCEP）和跨太平洋夥伴關(guān)係協(xié)定（TPP）的參與國中，日本、澳大利亞、文萊、馬來西亞、新加坡、新西蘭、越南，均有參與。

自貿(mào)協(xié)定從經(jīng)濟(jì)學(xué)上講，降低了交易的成本，不僅刺激了需求，還提升了生產(chǎn)的效率。

中日韓的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、東盟國家的勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)以及澳新的自然資源優(yōu)勢(shì)充分融合。

可以充分發(fā)揮各成員的比較優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互利互惠，可實(shí)現(xiàn)1+1>2的效果。

RCEP帶來的投資機(jī)會(huì)在哪裡？

為了財(cái)富代際、子女教育、養(yǎng)老、企業(yè)發(fā)展等長(zhǎng)期目標(biāo)，最穩(wěn)健的配置就是不動(dòng)產(chǎn)。投資房產(chǎn)更像是投資所購房產(chǎn)的區(qū)域自身的發(fā)展。

作為東盟的中心，東南亞具備充足的人口紅利，全球增速最穩(wěn)健的GDP。

世界級(jí)的發(fā)展中心有望在這裡落成，未來的投資機(jī)會(huì)就在這裡！

東南亞有望成為世界級(jí)的發(fā)展中心，原因有三：

東南亞整個(gè)片區(qū)正處於經(jīng)濟(jì)上行階段，這裡將成為全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，未來整體經(jīng)濟(jì)會(huì)持續(xù)上漲。

這裡有全球最明顯的人口優(yōu)勢(shì)，超過50%的人口年齡低於30歲。

得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。東南亞與中國邊界接壤，「一帶一路」戰(zhàn)略，對(duì)東南亞來說是非常大的助推力。

東南亞國家相較於其他發(fā)達(dá)國家，或者相較於中國，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)要稍弱一些，這也意味著它們的經(jīng)濟(jì)規(guī)模有十足的增長(zhǎng)空間。這一點(diǎn)，借鑑中國三十年以來的發(fā)展，就知道了。

越南 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

金邊的房?jī)r(jià)從1千美元漲到4千美元，不過三四年光景；曼谷的地鐵線路日夜不停地建設(shè)著，中泰高鐵火速建設(shè)中；越南胡志明的股指超越美股的瘋漲...

發(fā)達(dá)國家當(dāng)下的樓市增長(zhǎng)速度已經(jīng)放緩，投資如果想要有較豐厚的回報(bào)，資金投入又比較低的情況下，目前來看，選擇東南亞很不錯(cuò)。

新加坡 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

這裡有兩個(gè)簡(jiǎn)單的投資邏輯，可供投資者按投資需求進(jìn)行參考。

邏輯一：風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇並存。承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，獲取高額收益。

邏輯一投資的區(qū)域是：泰國曼谷、越南胡志明等，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的國家的核心城市。

邏輯二：穩(wěn)中求升，尋找價(jià)值窪地。

邏輯二投資的區(qū)域是：新加坡、馬來西亞吉隆坡，處於東南亞的中心區(qū)位，同時(shí)有著比周邊國家更好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

星雲(yún)海國際越南河內(nèi)房產(chǎn)項(xiàng)目鑑賞

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