重要提醒！
12月5日，土耳其一家本地媒體透露了一則消息：2024年起，土耳其購房入籍門檻或?qū)?0萬美元漲至60萬美元，或者更高。
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門檻或漲至60萬美元
土耳其提高購房入籍門檻並非空穴來風(fēng)！
近幾年，由於俄烏衝突、建築成本飆升、全球能源價格飆升、投資者購房保值等多種原因，土耳其房價一路走高，當(dāng)?shù)仄胀ò傩找沿?fù)擔(dān)不起諸如伊斯坦布爾、伊茲密爾、安卡拉等大都市的房價。
央行行長感嘆房價高！
12月16日，土耳其央行行長哈菲茲·蓋耶·埃爾坎 (Hafize Gaye Erkan) 向媒體透露：伊斯坦布爾房租太貴，自己已搬回家與雙親同住。
2018年，土耳其政府調(diào)整購房入籍政策，宣布購置25萬美元（2022年6月漲至40萬美元）的房產(chǎn)即可獲取公民身份，海外投資者蜂擁而至，這也是土耳其房地產(chǎn)價格高漲的原因之一。
明年3月，土耳其將迎來城市選舉，各黨派為爭取更多本地選民的投票，贏取民心，極有可能會提案調(diào)高投資移民門檻，以限制外國買家數(shù)量，保障當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)健康有序發(fā)展。
由此可見，土耳其購房入籍門檻漲至60萬美元很有可能成為現(xiàn)實，低門檻、短期拿身份的黃金時代即將過去！
02
高性價比+高含金量=土耳其護照
海外投資者購置土耳其房產(chǎn)，除了實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，獲取可觀收益外，還因為以下原因：
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01
申請條件寬鬆
申請要求簡單，無學(xué)歷及語言要求，無移民監(jiān)限制，無資金來源要求，一步到位，審批快速，6-8個月就可拿到土耳其護照。（持有房產(chǎn)3年後，可合法出售變現(xiàn)，不影響身份。）
02
全球通行證
土耳其護照可免簽全球111個國家和地區(qū)，包括日本、新加坡、香港等。
03
名校直通車
土耳其教育體制完善，教育資源豐富，擁有許多被國際認(rèn)可的優(yōu)秀名校。
申請人子女可免費在土耳其公立學(xué)校就讀，也可輕鬆入讀國際學(xué)校，畢業(yè)後申請國外名?；蛞試H生身份申請清華北大等國內(nèi)一流高等學(xué)府，對子女未來發(fā)展十分有利。
04
全球資產(chǎn)配置
土耳其無外匯管制，公民可自由持有外幣，可憑藉土耳其身份便捷地在海外開設(shè)賬戶，為全球稅務(wù)籌劃和資產(chǎn)配置提供條件。
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跳板美國
土耳其是美國E2簽證締約國，擁有土耳其護照可申請E2簽證，曲線移居美國。
土耳其購房移民政策變動
① 2017年5月，土耳其政府推出購房入籍項目，購買100萬美元的房產(chǎn)即可獲得土耳其護照。
② 2018年9月，購房入籍門檻從100萬美元降至25萬美元。
③ 2022年6月，土耳其政府再次調(diào)整購房入籍門檻，從25萬美元漲至40萬美元。
自2018年起，土耳其先後兩次變政。雖目前政府尚未正式宣布是否會將門檻提升至60萬美元，但結(jié)合土耳其社會狀況和變政頻率，明年漲價的可能性很大。
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