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通過購房移民方式定居歐洲是國內很多高淨值人士的選擇，比如葡萄牙購房移民、西班牙購房移民、希臘購房移民以及塞浦路斯購房移民等項目都是他們的選擇。但是，通過購房移民方式到歐洲需要繳納相應的稅，以葡萄牙購房移民為例，葡萄牙購房移民需要繳納哪些稅？星云海國際為您詳細解析，希望對相關想移民葡萄牙的高淨值人士有所幫助。詳情請閱讀下文！

葡萄牙購房移民政策規(guī)定投資者只需購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，同時滿足其他條件即可全家獲得葡萄牙居留簽證，5年後滿足要求可申請葡萄牙永居。投資購買葡萄牙房產(chǎn)，即產(chǎn)生了稅費，葡萄牙購房移民需要繳納哪些稅？一起來看看吧！

1、首先就是印花稅

葡萄牙徵收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票、商業(yè)簿冊、遺囑、不動產(chǎn)登記等，取費金額從5分到25歐元不等；另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04—25%不等，此類合同包括不動產(chǎn)買賣、捐贈、保函、抵押、保險單等。

2、其次是增值稅

葡萄牙增值稅採用三種稅率，一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。

3、再次是房產(chǎn)轉讓稅

該稅費徵收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價格或房地產(chǎn)註冊登記價格二者較高者。如果是鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)，交易稅為成交價的5%。如果是城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，交易稅稅率根據(jù)成交價的高低而不同：房地產(chǎn)買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產(chǎn)交易稅；92407至574323歐元之間採用2%至8%滑動稅率；超過574323歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。

4、還有物業(yè)稅

鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)稅收比例為0.8%，城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記註冊價格核算，並由地方政府進行周期性覆核，稅額徵收核算基數(shù)通常為房地產(chǎn)市場價格的80—90%。

以上就是有關葡萄牙購房移民需要繳納哪些稅的大致介紹，希望對想了解的高淨值人士有所幫助。星云海國際溫馨提示，在成功完成購房移民後持有房產(chǎn)期間，投資者每年需繳納0.4%—0.8%的房產(chǎn)稅以及繳納1200-1500歐元的城市建設管理費。更多有關歐洲購房移民政策資訊，歡迎繼續(xù)關注星云海國際。