根據(jù)葡萄牙移民和邊境局（SEF）的數(shù)據(jù)顯示，11月份葡萄牙“黃金簽證”計(jì)劃的投資與2017年同月相比增長(zhǎng)了41％，達(dá)到7700萬(wàn)歐元。11月共簽發(fā)了126個(gè)黃金簽證，其中121個(gè)通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)獲得黃金簽證。
葡萄牙“黃金簽證”于2012年10月8日推出，直至今年11月，總投資額約為41億歐元，其中約37億歐元來(lái)源于房產(chǎn)投資。
截止目前，葡萄牙“黃金簽證”主申請(qǐng)人獲批總數(shù)達(dá)到6813位：2012年2份、2013年494份、2014年1526份、2015年766份、2016年1414份、2017年1351份、2018年1260份。截止2018年11月30日，附屬申請(qǐng)人獲批總數(shù)達(dá)到11579位。
從數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙“黃金簽證”的大部分主申請(qǐng)者來(lái)自中國(guó)的投資者，獲批數(shù)量位居第一，達(dá)到4031份，約占總量的60%。其次是巴西，巴西人對(duì)葡萄牙居留簽證的需求也令人吃驚，達(dá)到了625份。
歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)排名前10位
最新的《2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(shì)》(Emerging Trends in Real Estate)針對(duì)歐洲22個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)展開(kāi)了516份問(wèn)卷調(diào)查，其中包括306例與行業(yè)領(lǐng)袖進(jìn)行的深度訪談，分析了歐洲31個(gè)城市在2018年的房地產(chǎn)投資和發(fā)展預(yù)期。
其中葡萄牙首都里斯本上榜前十，由于葡萄牙政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇，可持續(xù)增長(zhǎng)的長(zhǎng)期前景和充滿活力的市場(chǎng)，導(dǎo)致大部分人愿意選擇在葡萄牙投資房產(chǎn)。葡萄牙房產(chǎn)自2013年以來(lái)平均價(jià)格上漲了近40％。換言之，如果您2013年投資了35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，如今已變?yōu)榻?0萬(wàn)美元。
安全及高質(zhì)量的生活
葡萄牙在外籍人士居住排名中獲得第六名。其中包括第五位的住房便利性和第二位的生活質(zhì)量。隨著葡萄牙人們對(duì)生活質(zhì)量的積極排名，近79％的外國(guó)人對(duì)葡萄牙當(dāng)?shù)氐纳缃缓托蓍e活動(dòng)感到滿意。94％的受訪者都表示他們對(duì)氣候和天氣感到滿意，葡萄牙溫和的冬季和陽(yáng)光明媚的夏季享譽(yù)世界。
影響生活質(zhì)量指數(shù)排名的其他因素還包括國(guó)家的安全性：參與調(diào)查的外籍人士中有98％的人認(rèn)為該國(guó)是和平的。一位居住在葡萄牙的中國(guó)人士表示，“葡萄牙是安全的。人民很棒，并且會(huì)毫無(wú)保留地幫助我們?！?/strong>
中葡“黃金時(shí)代”
應(yīng)葡萄牙總統(tǒng)德索薩邀請(qǐng)，中國(guó)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人于12月4日至5日對(duì)葡萄牙進(jìn)行國(guó)事訪問(wèn)。5日，在會(huì)見(jiàn)葡萄牙總理科斯塔后，兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人共同見(jiàn)證了《中華人民共和國(guó)政府與葡萄牙共和國(guó)政府關(guān)于共同推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)的諒解備忘錄》等多項(xiàng)雙邊合作文件的簽署。
自2004年以來(lái)，中國(guó)一直與葡萄牙建立“戰(zhàn)略伙伴”關(guān)系。截至目前，中國(guó)的外國(guó)直接投資（FDI）總額達(dá)120億歐元，從能源到交通運(yùn)輸，以及在保險(xiǎn)、健康、金融、房地產(chǎn)和媒體等各個(gè)領(lǐng)域均有合作關(guān)系。葡萄牙經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)佩德羅·西扎·維埃拉（Pedro Siza Vieira）說(shuō)道，“中國(guó)的投資對(duì)葡萄牙具有重要意義。”
低成本獲得歐盟公民身份
葡萄牙承認(rèn)雙重國(guó)籍，是通往歐盟的快捷通道。擁有“黃金簽證”后您只需五年，客戶就可以申請(qǐng)入籍。且葡萄牙輕松的居住要求約等于沒(méi)有移民監(jiān)。從某種意義上說(shuō)，葡萄牙無(wú)疑通過(guò)投資計(jì)劃開(kāi)辟了一條比任何其他居住地更快，更有保障的持有歐盟護(hù)照的途徑。
而且葡萄牙今年修改了入籍法案以及永居法案，對(duì)于“黃金簽證”，除已有的50萬(wàn)房產(chǎn)投資渠道即：購(gòu)買價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)之外。“黃金簽證”還新增40萬(wàn)、28萬(wàn)及35萬(wàn)房產(chǎn)投資渠道，葡萄牙“黃金簽證”無(wú)疑是低成本獲得歐盟公民身份的快捷方式。
且與許多其他投資移民計(jì)劃不同，葡萄牙政府不要求申請(qǐng)人以不可退還的政府捐款形式進(jìn)行投資。申請(qǐng)人只需投資房地產(chǎn)，這是一種有資本增值潛力的創(chuàng)收資產(chǎn)。
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