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近日，房地產(chǎn)咨詢公司萊坊國(guó)際（Knight Frank）發(fā)布了最新一期《全球房?jī)r(jià)指數(shù)》。該指數(shù)顯示，盡管受到疫情影響，但全球房地產(chǎn)價(jià)格仍以近三年來(lái)最快速度上漲。

2020年，全球房?jī)r(jià)平均上漲了5.6%，超越了2019年5.3%的增幅。其中，土耳其作為新興市場(chǎng)，房?jī)r(jià)連續(xù)四個(gè)季度上升，年漲幅達(dá)到30.3%，位居全球第一。

價(jià)格大幅上漲也阻止不了大家的購(gòu)買(mǎi)熱情，土耳其房產(chǎn)交易市場(chǎng)的數(shù)據(jù)顯示2021年3月土耳其共成交房產(chǎn)111241套，比上月增加37%，其中伊斯坦布爾占比最高，共售出22001套。

雖本國(guó)人依舊是土耳其房產(chǎn)交易的主力軍，但外國(guó)人在土耳其的投資熱情持續(xù)升溫。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示2021年3月外國(guó)人在土耳其購(gòu)房共4248套，比上月增長(zhǎng)43.4%，其中伊斯坦布爾共售出2119套，占比49.9%，位于各城市榜首。

國(guó)際金融環(huán)境的影響

土耳其之所以能保持這樣強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，跟全球貨幣量寬政策密不可分，隨著包括美國(guó)在內(nèi)的各個(gè)國(guó)家持續(xù)量寬貨幣來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)將會(huì)有進(jìn)一步的提升，可以說(shuō)相對(duì)于不夠穩(wěn)定的金融市場(chǎng)以及許多國(guó)家0利率甚至負(fù)利率的存款環(huán)境，不動(dòng)產(chǎn)投資正成為越來(lái)越多家庭或者投資者用來(lái)沖抵通脹的重要投資標(biāo)的。

優(yōu)越的地理位置

土耳其的核心地理位置無(wú)可替代，而且發(fā)達(dá)的運(yùn)輸業(yè)不僅為當(dāng)?shù)貛?lái)更多的流動(dòng)人口紅利，也為土耳其的基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)不斷新鮮血液，而這些恰恰是支持一個(gè)國(guó)家地區(qū)房地產(chǎn)的根本，因此土耳其房產(chǎn)會(huì)長(zhǎng)期被看好。

土耳其在此次應(yīng)對(duì)疫情中亮眼的表現(xiàn)更讓世界各國(guó)看到了土耳其巨大的投資價(jià)值與潛力，相信疫情過(guò)后土耳其將成為極具吸引力的中心。

這樣穩(wěn)定發(fā)展又具有潛力的房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資者需把握投資時(shí)機(jī)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值保值的目的。

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