英國是全球重要的經(jīng)濟中心，其政治穩(wěn)定，法制健全，社會寬容公允，教育資源豐富，公共配套齊全，對私有財產(chǎn)保護完善，這些重要的因素使得英國一直以來都是全球各大投資機構(gòu)與個人資本避險以及資產(chǎn)配置的首選地之一。
現(xiàn)在全球疫情肆虐導(dǎo)致經(jīng)濟有所停滯，但無論從現(xiàn)狀還是未來分析， 2021年英國的房產(chǎn)市場依舊是極富吸引力的投資項目。
2021英國房地產(chǎn)市場將強勁增長
創(chuàng)33年來最高銷量
據(jù)英國稅務(wù)海關(guān)總署（HMRC）的最新數(shù)據(jù)：2021年6月錄得 213,120筆住宅交易，同比增長超216%，環(huán)比增長109%
——這是自1988 年10月以來的最高月度數(shù)據(jù)！
與此同時，據(jù)Savills的數(shù)據(jù)：
倫敦的超級豪宅市場錄得自 2014 年以來最強勁的半年表現(xiàn)。今年上半年完成了237筆價值500萬鎊或以上的房產(chǎn)交易，比 2019 年同期高出 61%！
英國房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla則對今年房產(chǎn)銷售總量做出了達到150萬的預(yù)測，如果成真這將意味著今年英國房產(chǎn)銷售額相比去年可以達到45%以上的增長。
此外，Savills預(yù)測，到2025年倫敦市中心的黃金地段市場將增長21%以上。
2020年倫敦豪宅銷售量全球第一
中國買家活躍度第一
來自知名房產(chǎn)服務(wù)公司Knight Frank的報告顯示，2020年全球超級富豪在倫敦買下價值近40億美元的房產(chǎn)冠絕全球，成為全球最熱豪宅市場。
這種需求在一定程度上是由英鎊走軟和英國脫歐過渡期結(jié)束推動的。俄羅斯、法國和中國的買家最為活躍。
去年倫敦總共有201套超級豪宅售出，平均售價為1860萬美元。其中31套豪宅的售價在2500萬美元以上。最大的一筆交易是英國實業(yè)家桑吉夫-古普塔（Sanjeev Gupta）購買的貝爾格萊維亞（Belgravia）豪宅，價格為4200萬英鎊（約合5800萬美元）。
最近幾年來，投資英國房地產(chǎn)市場最為活躍非中國買家莫屬：最著名的例子之一則是有重慶李嘉誠名號的西南富豪，中渝置地主席張松橋斥資2.1億英鎊購入了位于倫敦騎士橋豪宅區(qū)的2-8a Rutland Gate，打破了英國豪宅市場的記錄。
2021年預(yù)計投資額將高達數(shù)十億英鎊
中資企業(yè)在英投資持續(xù)增長
根據(jù)英國中國商會(CCCUK)對75家在英中國企業(yè)的調(diào)查，超過80%在英中國企業(yè)希望繼續(xù)發(fā)展在英國的業(yè)務(wù)，包括中國銀行、華為、中興等公司。
調(diào)查還顯示，雖然英國正面臨疫情沖擊，且脫歐之后面臨的一些不可預(yù)料的困難，約半數(shù)受訪者表示，英國脫歐并不會影響他們在英國的投資計劃。
2021年，中資企業(yè)還將繼續(xù)對英國投資數(shù)十億英鎊，并在未來幾年于英國創(chuàng)造數(shù)千個工作機會。
全球CEO看好英國經(jīng)濟增長
英國依舊是首選投資目標
自英國正式脫歐后，在國際商業(yè)咨詢公司PwC和著名雜志CEO World兩個權(quán)威機構(gòu)所公布的最新全球CEO最佳投資目的地問卷調(diào)查中，英國分別位于第二與第四的高位，可見后脫歐疫情時代全球商業(yè)巨頭看好英國的趨勢絲毫未改。隨著疫情的消退以及英國在疫苗方面成功的鋪開與施打，英國的前景再次被商業(yè)領(lǐng)袖們所看好。
盡管世界各地的高層們都表示，他們?nèi)匀粚σ咔樵斐傻慕?jīng)濟不確定性感到擔憂，但絕大多數(shù)人都預(yù)計全球經(jīng)濟將有所改善。中國企業(yè)的高管對英國尤其感興趣，有13%的中國高管將英國列為他們最大的三大投資目標。
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