7月20日，亞洲開發(fā)銀行（ADB）下調(diào)了對(duì)整個(gè)東南亞地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)。
具體來看，各國(guó)的情況也都是分化的。東南亞地區(qū)唯一增長(zhǎng)上調(diào)的是新加坡，從6%上調(diào)至6.3%。
截至 2021 年 5 月底，東盟地區(qū)已將近16%的GDP用于其財(cái)政刺激措施。但疫情可能會(huì)留下巨大的影響，對(duì)東南亞地區(qū)如此，對(duì)世界也是如此。
01
即便如此，越來越多東南亞國(guó)家開始解封，重心放在經(jīng)濟(jì)的快速?gòu)?fù)蘇之路。
隨著前幾輪刺激措施使國(guó)家財(cái)政吃緊，加上貨幣政策火力減弱，封鎖變得越來越難以持久。
在越南和馬來西亞或新加坡的辦公大樓中，政府正在推進(jìn)重新開放的計(jì)劃，以尋求在遏制病毒與復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)之間取得平衡。
繼馬來西亞官宣多項(xiàng)「松綁」政策后，印尼也表示預(yù)計(jì)在11月開放邊境。
馬來西亞國(guó)防部長(zhǎng)
泰國(guó)準(zhǔn)備調(diào)整抗疫戰(zhàn)略，改為與冠狀病毒共存，同時(shí)計(jì)劃放寬防疫限制措施，在年底前重開國(guó)門。
此外，更是推出了10年的長(zhǎng)期投資簽證，期望在五年內(nèi)吸引超過100萬名長(zhǎng)期居留人士來泰。
02
有危就有機(jī)。
在東南亞經(jīng)濟(jì)前景的一片迷霧中，也有一些喜人的光亮。
東南亞經(jīng)濟(jì)體的一大亮點(diǎn)是其制成品出口的外部需求復(fù)蘇，尤其是醫(yī)療用品以及遠(yuǎn)程工作的必需商品，如智能手機(jī)、電腦和家庭娛樂設(shè)備。
半導(dǎo)體等零部件的需求旺盛。銅和棕櫚油等東南亞大宗商品的價(jià)格也一直堅(jiān)挺。印度尼西亞尤其受益。
印度尼西亞·Indonesia
東南亞的電機(jī)和商品出口增長(zhǎng)額自2019年來非常喜人。
尤其是2021年越南的貿(mào)易繼續(xù)蓬勃發(fā)展：
在智能手機(jī)和電腦等消費(fèi)品需求的推動(dòng)下，第一季度出口同比增長(zhǎng)22%，達(dá)到773億美元。
《澳大利亞金融評(píng)論報(bào)》（Australian Financial Review）認(rèn)為：疫情后越南將快速?gòu)?fù)蘇，并繼續(xù)成為對(duì)外國(guó)投資者具有吸引力的目的地。
越南·Vietnam
截至8月中旬，共有1790萬劑疫苗已抵達(dá)越南。其中包括日本、澳大利亞和英國(guó)捐贈(zèng)并由政府采購(gòu)的超過1100萬劑阿斯利康，美國(guó)捐贈(zèng)的500萬劑莫德納以及中國(guó)提供的150萬劑國(guó)藥。
由此看來，越南的復(fù)蘇前景似乎更為樂觀。
馬來西亞·Malaysia
另外馬來西亞的制造業(yè)產(chǎn)出在第一季度增長(zhǎng)了近7%，對(duì)電子機(jī)械、半導(dǎo)體和零部件的需求也同樣強(qiáng)勁。
而且，最近簽署的區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系（RCEP）一旦生效，將再次推動(dòng)亞洲內(nèi)部貿(mào)易。
各行業(yè)不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)活動(dòng)將會(huì)產(chǎn)生更多的投資，進(jìn)而吸引更多人才，并推動(dòng)未來十年的持續(xù)增長(zhǎng)。東南亞地區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)將在全球舞臺(tái)上占據(jù)一席之地，這會(huì)是疫情給這里最意外的影響。
就目前而言，東南亞各國(guó)陸續(xù)解封、英美放寬入境限制、澳加歐加速重振經(jīng)濟(jì)。
一切都在向積極的方向發(fā)展，中國(guó)距離解封還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
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星云海國(guó)際
SING YUN
越南河內(nèi)城市中心房產(chǎn)項(xiàng)目
項(xiàng)目位置 河內(nèi)
占地面積 40124m2
項(xiàng)目規(guī)模 43棟聯(lián)排別墅，5棟別墅，6棟高層及辦公樓
項(xiàng)目亮點(diǎn)
? 黃金連接位置，漲幅最快區(qū)域 ? 現(xiàn)代化的同步基礎(chǔ)設(shè)施交通系統(tǒng) ? 周邊配套設(shè)施齊全，空間舒適優(yōu)雅 ? 2家醫(yī)院、4個(gè)購(gòu)物中心、7所學(xué)校 ? 城市中心的綠色和平生活 ? 潛力無限，房?jī)r(jià)增值空間、增速大 房源售價(jià) 詢價(jià)熱線：400-7777-030
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