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歷時八年，《區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系協(xié)定》（RCEP）將于2022年1月1日生效。

當前世界上人口最多、經(jīng)貿(mào)規(guī)模最大、最具發(fā)展?jié)摿Φ淖杂少Q(mào)易區(qū)即將正式啟航。

RCEP是什么？有什么戰(zhàn)略意義？帶來的投資機會在哪里？小星為您詳解！圖片

什么是RCEP？

2012年由東盟10國發(fā)起，邀請中國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭、印度6個對話伙伴國參加，旨在通過削減關(guān)稅及非關(guān)稅壁壘，建立一個16國統(tǒng)一市場的自由貿(mào)易協(xié)定。

2020年11月15日，醞釀已久的RCEP正式簽署。15國正式締結(jié)成覆蓋亞太地區(qū)的全球最大自貿(mào)區(qū)（印度退出）。

2022年1月1日，RCEP將在文萊、柬埔寨、老撾、新加坡、泰國、越南等6個東盟成員國和中國、日本、新西蘭、澳大利亞等4個非東盟成員國共十國率先運行。

RCEP戰(zhàn)略意義深遠

這個協(xié)定確實影響很大，對區(qū)域內(nèi)各國的戰(zhàn)略意義十分深遠，為什么呢？我們來看一組最重要的數(shù)據(jù)：

RCEP覆蓋了47%的全球人口，32%的全球GDP，29%的全球貿(mào)易以及32%的全球投資。是全球人口最多，合作最多元，發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮淖杂少Q(mào)易區(qū)，是世界經(jīng)濟復(fù)蘇和發(fā)展的重要引擎。

區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系協(xié)定（RCEP）和跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)定（TPP）的參與國中，日本、澳大利亞、文萊、馬來西亞、新加坡、新西蘭、越南，均有參與。

自貿(mào)協(xié)定從經(jīng)濟學上講，降低了交易的成本，不僅刺激了需求，還提升了生產(chǎn)的效率。

中日韓的技術(shù)優(yōu)勢、東盟國家的勞動力優(yōu)勢以及澳新的自然資源優(yōu)勢充分融合。

可以充分發(fā)揮各成員的比較優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，互利互惠，可實現(xiàn)1+1>2的效果。

RCEP帶來的投資機會在哪里？

為了財富代際、子女教育、養(yǎng)老、企業(yè)發(fā)展等長期目標，最穩(wěn)健的配置就是不動產(chǎn)。投資房產(chǎn)更像是投資所購房產(chǎn)的區(qū)域自身的發(fā)展。

作為東盟的中心，東南亞具備充足的人口紅利，全球增速最穩(wěn)健的GDP。

世界級的發(fā)展中心有望在這里落成，未來的投資機會就在這里！

東南亞有望成為世界級的發(fā)展中心，原因有三：

東南亞整個片區(qū)正處于經(jīng)濟上行階段，這里將成為全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，未來整體經(jīng)濟會持續(xù)上漲。

這里有全球最明顯的人口優(yōu)勢，超過50%的人口年齡低于30歲。

得天獨厚的地理優(yōu)勢。東南亞與中國邊界接壤，「一帶一路」戰(zhàn)略，對東南亞來說是非常大的助推力。

東南亞國家相較于其他發(fā)達國家，或者相較于中國，經(jīng)濟基礎(chǔ)要稍弱一些，這也意味著它們的經(jīng)濟規(guī)模有十足的增長空間。這一點，借鑒中國三十年以來的發(fā)展，就知道了。

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金邊的房價從1千美元漲到4千美元，不過三四年光景；曼谷的地鐵線路日夜不停地建設(shè)著，中泰高鐵火速建設(shè)中；越南胡志明的股指超越美股的瘋漲...

發(fā)達國家當下的樓市增長速度已經(jīng)放緩，投資如果想要有較豐厚的回報，資金投入又比較低的情況下，目前來看，選擇東南亞很不錯。

新加坡 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

這里有兩個簡單的投資邏輯，可供投資者按投資需求進行參考。

邏輯一：風險與機遇并存。承擔一定的風險，獲取高額收益。

邏輯一投資的區(qū)域是：泰國曼谷、越南胡志明等，當下經(jīng)濟高速發(fā)展的國家的核心城市。

邏輯二：穩(wěn)中求升，尋找價值洼地。

邏輯二投資的區(qū)域是：新加坡、馬來西亞吉隆坡，處于東南亞的中心區(qū)位，同時有著比周邊國家更好的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

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