2022萊坊《財(cái)富報(bào)告》剛剛發(fā)布，該報(bào)告為大量超高凈值資產(chǎn)人士(UHNWIs,即凈資產(chǎn)在3000萬(wàn)美元或以上)投資提供了獨(dú)特的全球視野。
在全球疫情發(fā)生之后，經(jīng)濟(jì)、財(cái)富和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)正在加速變化，投資者的選擇范圍越來(lái)越廣，但系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大。
超級(jí)富豪們?cè)谪?cái)富積累、財(cái)務(wù)變化、投資方向有哪些變化？和小星一起看看今年的《財(cái)富報(bào)告》，洞悉全球財(cái)富趨勢(shì)。
01
2021年全球經(jīng)濟(jì)回升促進(jìn)了財(cái)富的創(chuàng)造。全球范圍內(nèi)，超高凈值人士的數(shù)量在一年內(nèi)增長(zhǎng)了9.3%。與12個(gè)月前相比，增加了52000人。
值得一提的是，年輕的、自創(chuàng)型的年輕超高凈值人士占總?cè)藬?shù)的21%，這個(gè)比例的增長(zhǎng)有望于推動(dòng)新投資主題和創(chuàng)新。
萊坊預(yù)計(jì)，到2026年全球超高凈值人士的數(shù)量將進(jìn)一步增長(zhǎng)28.3%，解決不平等問(wèn)題的政策反應(yīng)正在增加。預(yù)計(jì)將迎來(lái)更多的（資產(chǎn)）財(cái)富稅，且低稅率司法管轄區(qū)的數(shù)量將減少。
02
盡管疫情期間的邊境封鎖使得國(guó)際機(jī)場(chǎng)抵達(dá)人數(shù)暴跌72%，但《財(cái)富報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，超高凈值人士的國(guó)際旅行不但沒(méi)有下降，反而呈現(xiàn)更多的需求。
大約15%的超高凈值人士計(jì)劃申請(qǐng)海外護(hù)照或新公民身份，其中36%的人士此舉是為了提高生活質(zhì)量。
隨著全球超高凈值人士數(shù)量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的水平，及其跨境房地產(chǎn)投資的增加，全球化投資趨勢(shì)正占據(jù)上風(fēng)。
03
在2021年底全球加密資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值約2.5萬(wàn)億美元，在兩年內(nèi)增長(zhǎng)了12倍。加密貨幣目前已發(fā)展至8000多個(gè)種類。
18%的超高凈值人士已經(jīng)擁有某種加密資產(chǎn)，其中11%已經(jīng)投資了獨(dú)特的數(shù)字資產(chǎn)非同質(zhì)化代幣（NFTs），超60%的人士認(rèn)為區(qū)塊鏈技術(shù)是一個(gè)機(jī)會(huì)。
04
2021年，私人投資者對(duì)房地產(chǎn)投資增加了52%。私人資本現(xiàn)在占所有投資交易的35%。23%的超高凈值人士計(jì)劃在今年投資房地產(chǎn)。
2021年全球豪宅物業(yè)的平均價(jià)值增加了8.4%，創(chuàng)下了自2008年初以來(lái)推出國(guó)際住宅指數(shù)（PIRI 100）以來(lái)的最高增幅。
最受超高凈值人群歡迎的新居目的地，調(diào)查顯示45%的超高凈值人群選擇了美國(guó)，36%選擇了英國(guó)，13%的人選擇了澳大利亞，而排名第四與第五的分別是西班牙與法國(guó)。
05
全球超級(jí)富豪們最青睞的城市
2022《財(cái)富報(bào)告》調(diào)研顯示，全球超級(jí)富豪們依然最青睞倫敦，并以較明顯的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先并列第二的紐約和巴黎。
其中亞洲5個(gè)城市入圍前20名：東京（5）、新加坡（7）、香港（8）、北京（10）、上海（11）。
2021年期間，倫敦有最大的跨境私人資本投資于房地產(chǎn)，同時(shí)也吸引了最多樣化的投資者群體。另外，洛杉磯去年的私人房地產(chǎn)投資額達(dá)到了驚人的178億美元。
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