近日，萊坊國際(Knight Frank)發(fā)布了2023年全球超高凈值人士投資理財消費的綜合《財富報告》。
在經(jīng)濟(jì)和地緣政治變化加速之際，2023年版《財富報告》及時對全球重要財富、投資主向和房地產(chǎn)市場趨勢進(jìn)行了回顧與展望。
報告顯示
13%的超高凈值人士正在計劃配置第二身份，房地產(chǎn)依然是他們投資的上選！
#01
2022年高凈值人士總體財富下降10%
2022年充滿挑戰(zhàn)的市場令大多數(shù)超高凈值人士的財富縮水，幅度達(dá)到10%(相當(dāng)于10.1萬億美元)。
然而，69%的財富投資者預(yù)計他們的投資組合今年會增長，其信心主要來自于資產(chǎn)的重新定價、價值機(jī)會和預(yù)期的經(jīng)濟(jì)反彈所帶來的驅(qū)動。
#02
13%超高凈值人士計劃配置海外身份
疫情對高凈值人士帶來的最大影響之一，就是對流動性的渴望。13%的超高凈值人士正在計劃獲得第二本身份，這僅僅只是冰山一角。
其實早在2018年的財富報告中顯示：三分之一的超高資產(chǎn)凈值人士擁有第二身份。
而當(dāng)下，隨著數(shù)字游牧民的逐漸興起，這也將有望顛覆出境國家、目的地市場、稅收體系、住宅租賃需求和辦公需求等方面的傳統(tǒng)模式。
數(shù)字游牧民：指的是遠(yuǎn)程上班族，他們的生活方式就如同游牧民一樣——可以在他們喜歡的城市待多久就待多久。
#03
2023年高凈值人士投資策略改變
調(diào)查顯示，在追求實現(xiàn)財富增長的方式中，31%的投資者的目標(biāo)是實現(xiàn)資本增長、26%希望可以實現(xiàn)資本保值，而有23%的投資者期望可以創(chuàng)造收入。
其中近1/3的投資者希望通過房地產(chǎn)投資來對沖通脹風(fēng)險和分散投資。
在全球局勢和經(jīng)濟(jì)形勢動蕩的2023年，高凈值人士的投資和生活方式等方面都在積極應(yīng)對調(diào)整。
47%的高凈值人士選擇增加投資組合，46%的增加現(xiàn)金儲備，32%的將追加住宅類物業(yè)投資。
據(jù)《高凈值人士投資意向調(diào)查》，全球高凈值人士認(rèn)為住宅物業(yè)是最安全的資產(chǎn)類別。
從報告中可以看出，2023年，全球高凈值人士對流動性的渴望大幅增長，更多人正在計劃或已經(jīng)配置第二海外身份；另外，房產(chǎn)投資也是高凈值人士在2023的重要投資目標(biāo)。
相結(jié)合來看，「房產(chǎn)投資+身份規(guī)劃」一舉兩得的項目，將更加受到全球高凈值人士的關(guān)注。如：
希臘——購買房產(chǎn)獲得永久居留身份
葡萄牙——購買房產(chǎn)獲得居留身份
塞浦路斯——購買房產(chǎn)獲得永久居留身份
土耳其——購買房產(chǎn)獲得公民身份
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