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希臘整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在過(guò)去幾年持續(xù)好轉(zhuǎn)，政府推出的一系列經(jīng)濟(jì)改革措施見(jiàn)效顯著，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率逐年提高。

Q1財(cái)政盈余遠(yuǎn)超預(yù)期

根據(jù)希臘財(cái)政部公布的近日臨時(shí)數(shù)據(jù)，2023年第一季度希臘稅收收入為136.82億歐元，比預(yù)期目標(biāo)增加15.08億歐元，增長(zhǎng)比例為12.4%。

同時(shí)，希臘在第一季度實(shí)現(xiàn)了30億歐元的基本盈余，遠(yuǎn)高于此前設(shè)定的目標(biāo)2800萬(wàn)歐元。

房?jī)r(jià)持續(xù)強(qiáng)勁上漲

在外國(guó)買(mǎi)家需求增加和該國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的情況下，希臘房?jī)r(jià)繼續(xù)強(qiáng)勁上漲。

在希臘城市地區(qū)，繼 2022 年第二季度同比增長(zhǎng)10.26%、2022 年第一季度同比增長(zhǎng)10.35%、2021年第四季度同比增長(zhǎng)10.81%以及 2021 年第三季度同比增長(zhǎng) 9.4%后，截至 2022 年第三季度，希臘城市地區(qū)的房?jī)r(jià)強(qiáng)勁上漲至11.32% ，這是自 2006 年第四季度以來(lái)的最佳表現(xiàn)。

經(jīng)通脹調(diào)整后，2022 年第三季度房?jī)r(jià)實(shí)際同比小幅下跌 0.31%。

名義和實(shí)際數(shù)字之間的巨大差異是由于高通脹，預(yù)計(jì)今年將達(dá)到10%，遠(yuǎn)高于2011年至2021年年度平均水平0.2%。

強(qiáng)勁增長(zhǎng)的主要城市

01

雅典

在 2022 年第三季度的年度房?jī)r(jià)漲幅為13.02%（實(shí)際漲幅為 1.21%），高于上一年的10.83%。在最近一個(gè)季度，房?jī)r(jià)上漲了 4%（實(shí)際上漲3.78%）。

02

塞薩洛尼基

希臘第二大城市，截至 2022年第三季度，其房?jī)r(jià)在近一年中上漲了11.07%，這是自2007年第一季度以來(lái)的最大同比漲幅。

03

其它城市

2022年第三季度房?jī)r(jià)同比上漲9.39%，高于上一年的6.85%的同比漲幅。

最近一個(gè)季度，希臘房?jī)r(jià)比2022年第三季度上漲了2.99%（按實(shí)際價(jià)格計(jì)算為2.77%）。

外國(guó)購(gòu)房者需求強(qiáng)勁

2021年，隨著希臘經(jīng)濟(jì)活動(dòng)恢復(fù)到Covid-19大流行前的水平，購(gòu)買(mǎi)希臘房地產(chǎn)的外國(guó)直接投資凈額(FDI)同比大幅增長(zhǎng)34.4%至11.8億歐元，而2020年下降了近40%。

根據(jù)2022年安永投資報(bào)告，盡管?chē)?guó)際環(huán)境存在不確定性，但希臘對(duì)外國(guó)投資者仍然具有彈性和吸引力。

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2022年前三個(gè)季度，房地產(chǎn)領(lǐng)域的凈FDI達(dá)到12.8 億歐元，與去年同期相比增長(zhǎng)了60.2%，外國(guó)購(gòu)房者的需求強(qiáng)勁。

越來(lái)越多的人移居希臘

希臘，是一個(gè)古老卻充滿(mǎn)活力的國(guó)家。它以其豐富的文化遺產(chǎn)、旖旎的自然風(fēng)光、穩(wěn)定的政治環(huán)境和良好的教育醫(yī)療資源，成為越來(lái)越多人移居的目的地。

經(jīng)濟(jì)

希臘是歐盟成員國(guó)之一，其經(jīng)濟(jì)體系較為發(fā)達(dá)，同時(shí)擁有著充滿(mǎn)潛力的旅游業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)，其發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

移居希臘可享受到歐洲先進(jìn)的醫(yī)療和社會(huì)福利系統(tǒng)，同時(shí)可投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)或開(kāi)辦自己的企業(yè)，獲得可觀的回報(bào)。

社會(huì)和文化

希臘社會(huì)和文化底蘊(yùn)深厚，擁有著悠久的歷史和豐富多彩的文化，對(duì)藝術(shù)、音樂(lè)、戲劇、哲學(xué)等領(lǐng)域有著深厚的造詣。

移居希臘可以融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，領(lǐng)略不同文化的獨(dú)特魅力，增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，拓展人際網(wǎng)絡(luò)。

教育

希臘擁有優(yōu)秀的教育體系，其高等教育學(xué)校數(shù)量在歐盟排名前列。希臘的大學(xué)教育不僅注重理論知識(shí)的傳授，還注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新意識(shí)。

此外，希臘的國(guó)際學(xué)校也備受關(guān)注，許多國(guó)際學(xué)校提供全英文教學(xué)，滿(mǎn)足來(lái)自不同國(guó)家學(xué)生的需求。

醫(yī)療

希臘的醫(yī)療水平也相對(duì)較高，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)，同時(shí)也有著優(yōu)秀的醫(yī)療人才，醫(yī)療資源相對(duì)充足。在全球醫(yī)療排名中，希臘位居前列。

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