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香港身份真香！

自8月1日起，香港居民將有資格申購(gòu)深圳共有產(chǎn)權(quán)住房。

半價(jià)購(gòu)深圳房產(chǎn)

根據(jù)深圳市人民政府令（第354號(hào)）第十二條規(guī)定，港澳臺(tái)居民作為共同申請(qǐng)人，不受戶籍限制，可申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)深圳共有產(chǎn)權(quán)住房。

深圳共有產(chǎn)權(quán)住房的售價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)格的一半，對(duì)于香港居民而言，相當(dāng)于以半價(jià)購(gòu)買深圳的房產(chǎn)，這可謂是一大利好消息！

對(duì)于內(nèi)地居民而言，他們則必須滿足申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍的條件，這充分顯示了香港身份在此方面所享有的優(yōu)勢(shì)。

此外，香港居民如欲申購(gòu)深圳共有產(chǎn)權(quán)房，還需要滿足以下條件：

01

以申請(qǐng)人子女的身份作為共同申請(qǐng)人，年齡必須未滿18周歲。

02

未曾在深圳市擁有自有住房（包括住房建設(shè)用地），在申請(qǐng)受理日之前的5年內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)或因離婚分割過(guò)自有住房。

03

未曾在深圳市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

只要符合上述條件，并且有一位符合要求且具備深圳戶籍的家庭成員作為主申請(qǐng)人，那么香港居民就有資格與他們一同申購(gòu)深圳共有產(chǎn)權(quán)房。

這項(xiàng)政策為香港居民提供了難得的機(jī)會(huì)，使他們能夠參與深圳房產(chǎn)市場(chǎng)，共享住房資源的紅利，并豐富了他們的居住選擇。

共有產(chǎn)權(quán)房VS居屋

深圳共有產(chǎn)權(quán)房與香港居屋相似，作為停建安居房的替代品，其產(chǎn)權(quán)由個(gè)人和政府共同持有，售價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)格的一半。

共有產(chǎn)權(quán)房不可自由買賣，只能轉(zhuǎn)讓給政府或符合條件的個(gè)人。

與香港居屋相比，深圳共有產(chǎn)權(quán)房具有兩個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)。

01

人均居住面積更大

深圳共有產(chǎn)權(quán)住房配售建筑面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

★三人以下家庭或單身居民的配售建筑面積約為65平方米左右。

★四人以上家庭的配售建筑面積約為85平方米左右。

★建筑面積為85平方米左右的房源，可以根據(jù)實(shí)際情況面向三人家庭進(jìn)行配售。

相比之下，香港居屋單位套內(nèi)面積大多在270至450平方呎之間，相當(dāng)于建筑面積約33至60平方米。

02

房屋價(jià)格更實(shí)惠

相比香港居屋，深圳共有產(chǎn)權(quán)房價(jià)格更為實(shí)惠。

★折扣力度更大

深圳共有產(chǎn)權(quán)房的銷售價(jià)格為市場(chǎng)價(jià)的50%，而香港居屋售價(jià)為市場(chǎng)價(jià)的62%。

從折扣力度來(lái)看，深圳共有產(chǎn)權(quán)房較香港居屋更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

★房?jī)r(jià)更低

深港兩地的房?jī)r(jià)存在明顯差異，香港的房?jī)r(jià)顯著高于深圳！

以每平方米價(jià)格計(jì)算，香港新界北地區(qū)的居屋約為7萬(wàn)元，而深圳福田中心區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房約為5萬(wàn)元。

擁有香港身份可享諸多好處，無(wú)論是在教育、購(gòu)房、創(chuàng)業(yè)還是納稅方面，內(nèi)地皆對(duì)香港居民提供了優(yōu)厚待遇。

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