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希臘黃金簽證自2013年問世以來，一直深受全球投資者的青睞。

據(jù)統(tǒng)計，截至2023年底，希臘累計向41142名申請人發(fā)放黃金簽證。在這些申請人中，中國籍申請人的比例尤為突出，占據(jù)了獲批總量的60.9%。

那么，為何中國投資者對希臘如此情有獨鐘呢？接下來，我們將從購房和移民兩個維度，深入剖析其背后的原因。

01

從購房角度出發(fā)

目前，希臘的經(jīng)濟發(fā)展展現(xiàn)出蓬勃的生機與活力。隨著經(jīng)濟的穩(wěn)步復(fù)蘇和旅游業(yè)的持續(xù)繁榮，希臘的房地產(chǎn)市場長期以來一直保持著上漲的態(tài)勢。

根據(jù)希臘央行3月5日公布的數(shù)據(jù)顯示：

?2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%，其中新公寓價格平均上漲12.4%，舊公寓價格平均上漲14.2%。

?2022年希臘公寓價格年均上漲11.9%，其中新公寓價格平均上漲12.5%，舊公寓價格平均上漲11.6%。

從投資的角度出發(fā)，希臘房產(chǎn)市場及相關(guān)政策利好頻現(xiàn)，這使其房產(chǎn)投資的潛力不斷攀升。

因此，對于追求穩(wěn)健投資和長期回報的投資者來說，此時正是進軍希臘房產(chǎn)市場的絕佳機會。

02

從移民角度出發(fā)

1.申請條件寬松

希臘黃金簽證的申請條件較為簡單，為投資者提供了一個輕松獲得居留權(quán)的途徑。

根據(jù)法案，投資者在希臘購買25萬歐元起（部分區(qū)域50萬歐元起）的房產(chǎn)，即可獲得希臘居留權(quán)。投資者在希臘居住七年后，還可申請公民身份，進一步享受各項權(quán)益。

此外，該計劃允許投資者攜同配偶、子女（21周歲以下）及雙方父母一同前往希臘，享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)生活及教育資源。

2.申根區(qū)內(nèi)免簽旅行

希臘為申根成員國。持有希臘黃金簽證可輕松暢游其余申根國家，無需額外的簽證或許可證，更無需在邊境接受繁瑣的檢查。

這極大地提升了旅行的便捷性和自由度，也給投資者提供了一個深入探索歐洲的絕佳機會。

3.氣候宜人

希臘是典型的地中海氣候，冬季溫和，氣溫在6-13℃之間，夏季氣溫則在23-33℃之間。

這意味著希臘每年有300多天沐浴在溫暖的陽光下，其中至少6個月可下海游泳。

此外，希臘的海岸線綿長，總長度高達13676公里。而其藍旗海灘的數(shù)量更是穩(wěn)居全球第二，目前共有617個。

這些藍旗海灘景色優(yōu)美如畫，水質(zhì)清澈，成為游客和當(dāng)?shù)鼐用裥膬x的海濱休閑勝地。

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