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近日，投資推廣署公布了香港「新資本投資者入境計劃」的最新申請及審批概況。

同時，港府宣布進(jìn)一步放寬該計劃的申請門檻。

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新資本投資者入境計劃

半年內(nèi)接收579份申請

今年3月，香港政府正式啟動了「新資本投資者入境計劃」，旨在吸引合資格人士通過金融資產(chǎn)投資方式移居香港，設(shè)定的申請門檻則為3,000萬港元。

投資推廣署近期向立法會提交的文件顯示，截至9月份，該計劃已接收579份申請，其中448宗申請已核實符合凈資產(chǎn)規(guī)定。這一數(shù)據(jù)，充分顯示了高凈值人群對香港市場的堅定信心。

若這些申請全部獲得批準(zhǔn)，預(yù)計將為香港帶來超過173億港元的資金流入，進(jìn)一步鞏固香港在資產(chǎn)和財富管理領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

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最新政策利好

住宅物業(yè)納入投資范圍

在計劃初期，投資者僅限于投資金融資產(chǎn)和非住宅地產(chǎn)。

然而，根據(jù)2024年《施政報告》，自2024年10月16日起，「新資本投資者入境計劃」的投資范圍將擴大至住宅房產(chǎn)，要求單一住宅房產(chǎn)的成交價不低于5,000萬港元，住宅房產(chǎn)投資金額計入計劃投資總額的上限則為1,000萬港元。

此外，自2025年3月1日起，通過申請人全資擁有的合資格私人公司進(jìn)行的投資也將被計入合格投資金額。

圖片來源：星島日報

將住宅物業(yè)納入「新資本投資者入境計劃」的投資類別中，不僅增強了該計劃的靈活性，還拓寬了申請人在港投資的范圍。

自9月港府放寬樓市相關(guān)政策以來，香港住宅交易量已逐步復(fù)蘇。今年前三季度，超級豪宅的成交量創(chuàng)下了三年來的新高。政府此次優(yōu)化「新資本投資者入境計劃」，預(yù)計將進(jìn)一步激發(fā)高端住宅市場的需求。

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新資本投資者入境計劃

投資范圍為何？

新資本投資者入境計劃，允許合資格投資者將3,000萬元中的2,700萬元投資于金融資產(chǎn)及房地產(chǎn)，剩余的300萬元則用于資本投資者入境計劃投資組合。

具體投資范圍包括：

★ 獲許金融資產(chǎn)：涵蓋股票、債務(wù)證券、存款證、后償債券、合資格集體投資計劃以及根據(jù)《有限合伙基金條例》注冊的有限合伙基金的擁有權(quán)權(quán)益。

★ 房地產(chǎn)：包括非住宅房地產(chǎn)及高價住宅房地產(chǎn)（單一住宅物業(yè)的成交價需達(dá)到5,000萬港元或以上）。

★ 資本投資者入境計劃投資組合：申請人需向投資組合投入300萬港元，該投資組合將投資于與香港相關(guān)聯(lián)的公司或項目，以支持創(chuàng)新科技及其他對香港經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要的行業(yè)。

香港新資本投資者入境計劃優(yōu)勢眾多，申請人獲批后可攜同其受養(yǎng)人（包括其配偶及其18歲以下未婚及受養(yǎng)的子女）赴港生活。

申請人及其受養(yǎng)人如在港連續(xù)通常居住不少于七年，可依法申請成為香港永久性居民；如申請人未能符合該在港連續(xù)通常居住的規(guī)定，但連續(xù)符合新計劃的投資規(guī)定不少于七年，可申請在港無條件逗留。

如永居／無條件逗留申請獲批，申請人可自由處置其投資的資產(chǎn)。

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