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移民歐洲是很多富豪甚至中產(chǎn)階級(jí)人士的選擇，如今移民歐洲的方式主要是投資移民和購房移民。星云海以購房移民歐洲為例，為大家說說在移民過程中需要注意的事項(xiàng)，避免陷入所謂的“移民騙局”。歐洲購房移民項(xiàng)目較多，主要有葡萄牙的“黃金居留計(jì)劃”、西班牙的購房移民和希臘、塞浦路斯的購房移民等。

1、首先就是要詳細(xì)了解各國購房移民的政策

了解各國的購房移民政策是非常有必要的，也是重中之重。葡萄牙和西班牙要求投資人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上合規(guī)的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求投資人購買30萬和25萬歐元以上的房產(chǎn)。

希臘、西班牙、塞浦路斯無硬性的居住時(shí)間要求，而葡萄牙 “黃金簽證”則要求投資者平均每年居住滿7天。需要注意的是，希臘、塞浦路斯雖然無“移民監(jiān)”，但一旦出售房產(chǎn)，便會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。

2、了解房子價(jià)格是否和市場(chǎng)需求相符合

為了防止在購房房子的時(shí)候被虛假的價(jià)格所蒙蔽，我們?cè)谶M(jìn)行購房房產(chǎn)之前就要對(duì)所在國、所在城市的房價(jià)有個(gè)詳細(xì)的了解。

3、了解房屋出租率和租售比

以上幾個(gè)國家在移民政策中都聲稱在獲得簽證期間如果不自住可以選擇出租房子，因此，了解房屋出租率和租售比就顯得十分有必要。如果房子出租不出去或者難出租，這就說明房子的位置和價(jià)格上有問題，會(huì)造成房子的貶值，不利于日后的出售。

以上就是有關(guān)星云海國際為投資者所整理的購房移民歐洲需要注意的幾點(diǎn)建議，希望對(duì)您有所幫助。雖然購房移民歐洲性價(jià)比很高，但是也存在少數(shù)移民中介欺騙投資者的事情。因此，投資者在移民之前一定要選擇專業(yè)、合規(guī)的移民公司。