通過(guò)購(gòu)房移民方式定居歐洲是國(guó)內(nèi)很多高凈值人士的選擇，比如葡萄牙購(gòu)房移民、西班牙購(gòu)房移民、希臘購(gòu)房移民以及塞浦路斯購(gòu)房移民等項(xiàng)目都是他們的選擇。但是，通過(guò)購(gòu)房移民方式到歐洲需要繳納相應(yīng)的稅，以葡萄牙購(gòu)房移民為例，葡萄牙購(gòu)房移民需要繳納哪些稅？星云海國(guó)際為您詳細(xì)解析，希望對(duì)相關(guān)想移民葡萄牙的高凈值人士有所幫助。詳情請(qǐng)閱讀下文！
葡萄牙購(gòu)房移民政策規(guī)定投資者只需購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，同時(shí)滿足其他條件即可全家獲得葡萄牙居留簽證，5年后滿足要求可申請(qǐng)葡萄牙永居。投資購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房產(chǎn)，即產(chǎn)生了稅費(fèi)，葡萄牙購(gòu)房移民需要繳納哪些稅？一起來(lái)看看吧！
1、首先就是印花稅
葡萄牙征收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票、商業(yè)簿冊(cè)、遺囑、不動(dòng)產(chǎn)登記等，取費(fèi)金額從5分到25歐元不等；另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04—25%不等，此類(lèi)合同包括不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、捐贈(zèng)、保函、抵押、保險(xiǎn)單等。
2、其次是增值稅
葡萄牙增值稅采用三種稅率，一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。
3、再次是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅
該稅費(fèi)征收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價(jià)格或房地產(chǎn)注冊(cè)登記價(jià)格二者較高者。如果是鄉(xiāng)村類(lèi)房地產(chǎn)，交易稅為成交價(jià)的5%。如果是城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，交易稅稅率根據(jù)成交價(jià)的高低而不同：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同金額在92407歐元以下免交房地產(chǎn)交易稅；92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動(dòng)稅率；超過(guò)574323歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。
4、還有物業(yè)稅
鄉(xiāng)村類(lèi)房地產(chǎn)稅收比例為0.8%，城鎮(zhèn)類(lèi)房地產(chǎn)稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊(cè)價(jià)格核算，并由地方政府進(jìn)行周期性復(fù)核，稅額征收核算基數(shù)通常為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的80—90%。
以上就是有關(guān)葡萄牙購(gòu)房移民需要繳納哪些稅的大致介紹，希望對(duì)想了解的高凈值人士有所幫助。星云海國(guó)際溫馨提示，在成功完成購(gòu)房移民后持有房產(chǎn)期間，投資者每年需繳納0.4%—0.8%的房產(chǎn)稅以及繳納1200-1500歐元的城市建設(shè)管理費(fèi)。更多有關(guān)歐洲購(gòu)房移民政策資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注星云海國(guó)際。
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