迪拜，作為全球十大城市之一，不僅是國際金融中心，也是頂級旅遊勝地。其基礎(chǔ)設(shè)施、博物館、酒店、島嶼和娛樂設(shè)施等領(lǐng)域，更是屢創(chuàng)世界第一的輝煌成就。
而移居到這座城市，你只需要擁有一套房子。
01
迪拜黃金簽證
此前，為吸引全球投資者、企業(yè)家和專業(yè)人士，阿聯(lián)酋推出了十年黃金簽證。
外國投資者只要在當?shù)刭徺I價值200萬迪拉姆及以上的房產(chǎn)，全家便可獲得為期10年的居留權(quán)，並可在簽證到期後無限次續(xù)簽。
作為阿聯(lián)酋的第二大酋長國，迪拜憑藉其安全、繁榮及免稅等獨特優(yōu)勢，吸引了大量高淨值人士前來定居。
根據(jù)迪拜官方最新數(shù)據(jù)顯示，2023年共發(fā)放了15.8萬個黃金簽證，足見其強大的吸引力。
02
迪拜房產(chǎn)是否宜投資
也許有人心存疑惑，迪拜的房產(chǎn)真有投資潛力嗎？答案顯而易見！從價格、市場安全性、附加價值和投資回報等方面來看，迪拜房產(chǎn)都值得投資。
? 價格優(yōu)勢：儘管迪拜是全球頂級金融中心，富豪雲(yún)集，但其房產(chǎn)均價僅為4萬/㎡，為上海的三分之一、新加坡的五分之一、香港的七分之一。
? 市場安全性：迪拜樓市穩(wěn)健發(fā)展，連續(xù)8年房地產(chǎn)泡沫指數(shù)接近零，市場風險較低。
? 附加價值：購買迪拜房產(chǎn)享有0公攤、永久產(chǎn)權(quán)、不限購、附贈車位等優(yōu)惠，且買賣時只需支付4%的土地註冊費。
? 投資回報：投資回報率高達6%-10%。
此外，2023年，葡萄牙著名足球運動員C羅也在迪拜的「億萬富翁綠洲」——朱美拉灣島購買了一座豪宅。
03
迪拜宜居、宜商嗎
? 營商環(huán)境全球領(lǐng)先
迪拜已吸引超過400家世界500強企業(yè)在此運營，包括德意志銀行、瑞士信貸、摩根士丹利、美林、中國四大銀行、華為等。
迪拜還建立了多個自由貿(mào)易區(qū)，為投資者提供豐富的商業(yè)機會和優(yōu)惠政策，其營商優(yōu)勢包括：
? 100%外資；
? 零稅收政策，堪稱稅務(wù)天堂；
? 資本與利潤可自由進出，且沒有外匯管制；
? 貨幣與美元掛鈎，固定匯率；
? 辦理手續(xù)簡便，無繁瑣官僚程序。
? 教育資源豐富
迪拜當前有221所國際學校，其中包括60所英制學校、30所美制學校和10所英制/IB制學校。此外，迪拜還擁有36所大學，如迪拜美國大學、迪拜澳洲臥龍崗大學、迪拜加拿大大學、迪拜英國伯明翰大學等。
? 社會環(huán)境安全
除了經(jīng)濟繁榮，迪拜還是全球犯罪率最低的城市之一，使得居民和遊客都能安心生活。
總體而言，迪拜是一個理想的居住和投資目的地。
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