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自香港「新資本投資者入境計(jì)劃」（投資移民）于2024年3月1日正式啟動(dòng)。截至2025年8月，申請(qǐng)案已高達(dá)1,900宗，反響十分熱烈！

香港投資移民如此火爆，主要是因?yàn)樗兄鵁o(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)：

? 無(wú)創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)要求；

? 無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡要求；

? 資料準(zhǔn)備簡(jiǎn)單，申請(qǐng)條件要求寬松，審批快速；

? 投資資產(chǎn)類別豐富，選擇多樣；

? 配偶和未成年子女可隨行來(lái)港工作和學(xué)習(xí)。

當(dāng)申請(qǐng)人獲批后，可在港逗留兩年，期滿后可申請(qǐng)延長(zhǎng)三年，三年期滿后可再申請(qǐng)三年，總共是「2+3+3」。如果申請(qǐng)人在港連續(xù)居住不少于七年，可申請(qǐng)成為永久居民。

申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單、投資即可拿香港身份。香港投資移民反響熱烈也是意料之內(nèi)。

要順利完成投資移民計(jì)劃，如何“投資”是重中之重。

據(jù)計(jì)劃，申請(qǐng)人需投資最少3,000萬(wàn)港元（或等值外幣）于獲許投資資產(chǎn)。

那么，哪些類別資產(chǎn)可以投資，投資的具體范圍為什么？投資活動(dòng)要遵循哪些規(guī)則？申請(qǐng)流程是什么？我們一起來(lái)看看吧～

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投資范圍

股票

以港元或人民幣交易的香港聯(lián)合交易所（聯(lián)交所）上市公司股票。

債務(wù)證券

① 以港元或人民幣交易的聯(lián)交所上市債務(wù)證券；

② 以港元或人民幣計(jì)價(jià)的債務(wù)證券，包括由以下機(jī)構(gòu)發(fā)行或全面保證的定息或浮息工具和可換股債券。

后償債項(xiàng)

由認(rèn)可機(jī)構(gòu)按《銀行業(yè)（資本）規(guī)則》規(guī)定發(fā)行以港元或人民幣計(jì)價(jià)的后償債項(xiàng)。

存款證

上限300萬(wàn)港元，期限≥1年，由《銀行業(yè)條例》訂明的認(rèn)可機(jī)構(gòu)發(fā)行以港元或人民幣計(jì)價(jià)的存款證。

合資格集體投資計(jì)劃

① 由獲證監(jiān)會(huì)就第9類受規(guī)管活動(dòng)發(fā)牌的法團(tuán)或注冊(cè)的機(jī)構(gòu)管理的證監(jiān)會(huì)認(rèn)可基金；

② 由獲證監(jiān)會(huì)就第9類受規(guī)管活動(dòng)發(fā)牌的法團(tuán)或注冊(cè)的機(jī)構(gòu)管理的證監(jiān)會(huì)認(rèn)可房地產(chǎn)投資信托基金；

③ 由獲準(zhǔn)證經(jīng)營(yíng)《保險(xiǎn)業(yè)條例》附表1第2部所指定的類別C業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)人發(fā)行的證監(jiān)會(huì)認(rèn)可投資相連壽險(xiǎn)計(jì)劃；

④ 根據(jù)《證券及期貨條例》注冊(cè)，并由獲證監(jiān)會(huì)就第9類受規(guī)管活動(dòng)發(fā)牌的法團(tuán)或注冊(cè)的機(jī)構(gòu)管理的開(kāi)放式基金型公司（總投資上限為1,000萬(wàn)港元）。

房地產(chǎn)

① 住宅物業(yè)：

單價(jià)≥3000萬(wàn)港元，累計(jì)上限1000萬(wàn)港元。

② 非住宅物業(yè)：

寫字樓、商鋪等，累計(jì)上限1500萬(wàn)港元。

注意：

根據(jù)2025年施政報(bào)告新規(guī)顯示：

● 在住宅物業(yè)方面，雖然可計(jì)入額度仍維持1000萬(wàn)港元，但準(zhǔn)入門檻明顯降低，可計(jì)入的住宅物業(yè)成交價(jià)門檻從5000萬(wàn)港元下調(diào)至3000萬(wàn)港元。

● 在非住宅物業(yè)方面，可計(jì)入額度從原來(lái)的1000萬(wàn)港元提升至1500萬(wàn)港元，且物業(yè)成交價(jià)不受限制。

資本投資者入境計(jì)劃投資組合

申請(qǐng)人必須向資本投資者入境計(jì)劃投資組合投入300萬(wàn)港元，以支持創(chuàng)新及科技行業(yè)和其他有助香港經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)，鎖定期7年。

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申請(qǐng)流程

① 簽署服務(wù)協(xié)議；

② 準(zhǔn)備申請(qǐng)資料（并辦理第三國(guó)永居身份）；

③ 遞交申請(qǐng)及獲得檔案編號(hào)；

④ 獲得原則性批準(zhǔn)，并在港按規(guī)定完成投資；

⑤ 獲正式批準(zhǔn)后，入境香港辦理香港居民身份證；

⑥香港身份持續(xù)7年后，辦理香港永居和護(hù)照。

香港低稅率、簡(jiǎn)單而具有競(jìng)爭(zhēng)力的稅制，走在前端的各項(xiàng)政策以及國(guó)際金融中心的地位，決定了其有足夠的實(shí)力，也將會(huì)給投資者帶來(lái)千載難逢的投資機(jī)遇。

如果您有意申請(qǐng)香港投資移民，歡迎垂詢星云海國(guó)際，我們將為您提供「私人定制+專屬服務(wù)」。

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